编辑 龚月月 吴佳
7月7日是新城控股成立26周年纪念日。 去年的这一天，王振华在常州奥体中心高调举办了25周年庆典活动。 今年的这一天，他卷入了猥亵儿童丑闻，面临牢狱之灾。
从武进王业集村的穷小子，到掌控资产超3300亿元房地产公司的超级富豪，王振华的财富是如何在26年里迅速膨胀的？
新城控股常州总部位于新城资本密集的住宅区后面。
生长于贫困家庭
从织布厂获得你的第一桶金
常州武进区湖塘镇的人都知道，“新城王总”的起点是武进区的一家棉纺厂。
与王振华同村的湖塘镇王业集村的几位村民向齐鲁晚报、齐鲁壹点记者证实，王振华小时候家里很穷。 即使在20世纪80年代普遍贫困的江苏农村，王振华的家庭与村里的普通家庭相比也算比较贫困。 还是有很大的区别。 “别人家平时都要花钱买口粮，他家却要靠***照顾，几个孩子上学，学校还免学费。”
当时，王振华一家有七口人，包括父母和四个兄弟。 王振华是最小的。 父亲身体不好，患有心脏病，家里的收入主要靠母亲在武进一棉厂工作。 二哥后来因骨癌去世，不堪痛苦上吊自杀。 也许是出于对年幼儿子的爱，母亲退休后，她选择把棉纺厂的职位留给了王振华。
王振华的邻居回忆，王振华进入棉纺厂后升职很快，没几年就成为棉纺厂的车间主任。 20世纪90年代初，他购买了6台纺织机，开始自己创业，创办了湖塘区织造厂。
靠着这家织布厂，王振华几年时间就积累了200万元以上。 这也是王振华创业积累的第一桶金。 拿到第一桶金后不久，纺织行业市场就开始出现明显疲态。 一次偶然的机会，朋友向他推荐了《投资浪潮中的不沉之船——房地产》一书。 书中李嘉诚、包玉刚等地产大亨的传奇故事让他萌生了转行的念头。
1993年7月，王振华集资成立武进新城投资建设发展有限公司，即新城控股的前身。 第一个项目，他选择了家乡武进区湖塘镇万里村。 村主任批了一块街角小地，在那里建了两栋只能容纳72户人家的住宅楼。
“他头脑灵活，相当精明。刚开始的时候，他没有足够的资金，所以他与村民协商，先使用村里的土地，在底层建起商铺后，他会给给村民还清债务。” 同村村民吴阿姨回忆。 万里村的一些村民也向齐鲁晚报、齐鲁一点点记者反映，由于前期卖地价格太低，村民后来联合起来反对王振华，但没有得到任何补偿。
奥体中心新城标志拆除
常州也在用它切割
一时间，王振华成为了常州的一个象征。
2012年在常州，当我从高铁常州北站下来时，车站内巨大的电子屏幕上，是王振华在谈论他的新城控股。 从火车北站出来进城的路上，路两旁都挂着写着王振华语录的小旗子。 “高调做事，低调做人”是小旗上的标志性语言。
低调、谨慎确实是王振华的标签之一。 与其他地产巨头相比，王振华很少出现在媒体面前。 与很多企业倡导的“狼文化”相比，他一直倡导“骆驼文化”。 “对于新城来说，我们更愿意做骆驼，而不是快速有力的虎豹。我们可以十五天不吃不喝地走出沙漠，可以顽强地活下去，活得长久。” 王振华曾经说过。
7月3日事件发生后，新城控股连夜换经理。 王振华被免去董事长职务，其独子王晓松接任董事长、董事长。 该公司官网删除了王振华的所有新闻和图片，并紧急与王振华断绝关系。
常州这座城市似乎正在与王振华隔绝。 在常州站路口的墙上和常州新城在建房地产的围墙上，都画着“关爱未成年人，就是关爱我们的未来”的大幅标语。 事发后，一台塔吊悄然进入常年以新城命名的常州奥体中心体育场，拆除了多处“新城”招牌。 在他的家乡武进区湖塘镇，不少居民一提到他就激动不已，称“他将不再属于常州”。
常州鄢陵西路新城吾悦国际广场
但这并不妨碍新城控股在常州房地产市场的领先地位。 新城大厦、新城京城、新城西苑、新城御景……走在常州城区，尤其是王振华的家乡武进区，新城楼盘几乎随处可见。 “新城作为本土开发商，在常州市场颇受欢迎。常州新城的楼盘数量应该是最多的，国外开发商还无法超越。” 常州另一家开发商的房产顾问说道。
王振华从相对偏远的武进区湖塘镇到达常州市中心，花了五年时间。 如今，新城常州总部——新城国际大厦位于常州相对中心、优越的地理位置。 站在30多层的顶层，可以俯瞰整个城市。 大楼后面就是新城资本密集的住宅区。
上海第一站是青浦郊区
2015年后销量大幅扩张
随着团队和资金实力不断壮大，王振华不再满足于常州的生活。 2001年，新城在B股上市，成为江苏省首批上市房地产企业之一。 2002年，新城住宅开发业务成功拓展至中国长三角沿线的沪宁地区。 2009年，新城控股将总部迁至上海。
新城控股在上海首个项目，青浦区新城风光，距外滩40公里
第一次来上海，王振华选择了新城在上海的第一个项目位于青浦区汇金路，距离外滩近40公里。 十多年前，交通还不便利的时候，青浦在上海人心目中还被认为是“农村”。 即使与当时的青浦市区相比，该项目的位置也算偏僻。
“当时新城盛景不好卖，我们在青浦到处发传单，在路边、公司里张贴。我当时在青浦市区上班，过来看看房子，我以为是很偏僻，周围路还没铺好，最后选择了这里，因为安静，环境好。” 该小区业主刘先生表示，售楼处断断续续地出售该房产三年多才清算。
2015年至2022年，新城控股迎来疯狂扩张的四年。 这也是新城被称为“最有潜力黑马”的四年。 过去几年，新城带动了上海及周边二线房地产市场房价的快速上涨，销售额连年翻倍。
四年间，新城控股合同销售额分别达到319亿元、651亿元、1266亿元、2211亿元，年均增长90%以上。 2015年，新城控股销售额还在全国房企第20位之外，但到2022年迅速跃升至全国第8位，一度超越华润置地和龙湖集团。 王振华、王晓松父子也登上了2022年胡润百富榜，以230亿元的身家排名第133位。
如今，新城控股已实现全国布局，从长三角地区拓展至中西部、环渤海、珠三角等地区，成为国内知名的房地产企业。 新城控股表示，目前集团已在国内81个大中城市实现全面布局，已开发及在建项目共计393个。
2016年她失联并接受调查时
常州政商界人人自危
在疯狂积累财富的道路上，王振华的旅程并非一帆风顺。
2016年1月下旬，王振华一度失去联系。 1月22日，就在新城控股由B转A一个月后，新城控股发布公告称，公司实际控制人、董事长王振华因个人原因接受常州市武进区纪委调查。
据相关报道，王振华的调查可能与常州市武进区当地官员有关。 当时，常州正遭受反腐重创。 常州市人大常委会原副主任沉瑞庆、武进区委副书记凌光耀等官员相继被免职，引发外界猜测。
“王振华出身于武进，与武进、常州政界关系密切，失去联系的那段时间，可以说常州政商界人人自危。” 一位常州房地产业内人士告诉记者。 然而，失去联系半个月后，王振华安全返回，调查过程和结果无人知晓。
也许从那时起，就埋下了隐患的种子，三年后，更糟糕的事情发生了。
事件发生后如何创业房地产公司，人们很快关注到了王振华苦心塑造的“慈善家”形象。 备受关注的“七色光计划”公益品牌据称涵盖教育公平、儿童健康、绿色社区、环境保护、人道主义援助、文化工程、体育等七个领域。
据媒体报道，王振华曾与志愿者一起参加过“七色光计划”。 他对孩子们称自己为“王叔叔”，说只要多读书，就可以实现盖房子、拯救生命、创造发明等各种梦想。 新城控股称，“七色光计划”在王振华的亲自关心和参与下，已使6000多名小学生受益。
公开资料显示，王振华拥有一系列荣誉，包括：上海市政协委员、江苏省人大代表、全国“五一”劳动奖章、全国劳动模范、江苏省优秀民营企业家、江苏省社会主义建设贡献奖、上海市全市统一战线（工作）先进个人、中华慈善事业突出贡献人物等。
3日事发当天，江苏人大相关人员表示，王振华不再担任本届人大代表。 7月8日，上海市政协第十三届第二十九次主席会议上，王振华的上海市政协第十三届委员资格被撤销。
本文由树计划【齐鲁一点】作者原创，在今日头条、齐鲁晚报、齐鲁一点客户端独家发表。 未经授权不得转载。